香港铜锣湾再次名列全球最贵商业街

FashionMag.com中文网11月14日--根据高纬环球（Cushman & Wakefield）调查数据，香港铜锣湾再次名列全球最贵商业街，排名高于纽约第五大道和巴黎香榭丽舍大道，后者的租金增幅为今年最高。

铜锣湾是在2012年取代纽约第五大道成为全球最贵商业街，今年继续跑赢，租金涨幅高达14.7%。

该商业区的每年平方米租金平均高达24983欧元。

报告指出，这个增长主要是由于“奢侈和高档品牌进驻这个商业旺地的持续需求”，而香港本身的年增长也达到21.8%。此次报告正是在国际商业房地产交易会（Mapic）举办之际公布。

第五大道则继续是全球第二贵商业街，黄金地段的最贵租金保持稳定，为每年每平方米20702欧元。

美国的租金今年录得3.7%的增长，低于去年的10.9%，原因是由于“经济环境变差和某些国家（巴西）可供出租的面积增加”。

今年增幅最高的则巴黎香榭丽舍大道，年租金大幅攀升38.5%，而2012年已经录得30%的增长。

巴黎香榭丽舍大道每年每平方米的租金为13255欧元，低于香港和纽约，但“香榭丽舍大道的最黄金地段租金仍然录得破纪录水平”。

高纬环球公司指出，“奢侈行业的蓬勃发展仍然是法国和欧洲租金大幅攀升的首要原因”。

伦敦新邦得街（+15.6%）和米兰Via Montenapoleone则分别名列第四和第六位。

高纬环球公司预期2014年除某些深受经济危机影响的国家（希腊和爱尔兰）之外，租金整体仍然保持“稳定或继续增加，这主要是预期经济增长恢复，以及H&M或Zara等快时尚品牌或奢侈品牌的激烈竞争，同时黄金最段的可供应面积的稀少”。