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记者
AFP
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2013年11月13日
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香港铜锣湾再次名列全球最贵商业街

记者
AFP
发布日期
2013年11月13日

FashionMag.com中文网11月14日--根据高纬环球(Cushman & Wakefield)调查数据,香港铜锣湾再次名列全球最贵商业街,排名高于纽约第五大道和巴黎香榭丽舍大道,后者的租金增幅为今年最高。

铜锣湾是在2012年取代纽约第五大道成为全球最贵商业街,今年继续跑赢,租金涨幅高达14.7%。

该商业区的每年平方米租金平均高达24983欧元。

香港铜锣湾


报告指出,这个增长主要是由于“奢侈和高档品牌进驻这个商业旺地的持续需求”,而香港本身的年增长也达到21.8%。此次报告正是在国际商业房地产交易会(Mapic)举办之际公布。

第五大道则继续是全球第二贵商业街,黄金地段的最贵租金保持稳定,为每年每平方米20702欧元。

美国的租金今年录得3.7%的增长,低于去年的10.9%,原因是由于“经济环境变差和某些国家(巴西)可供出租的面积增加”。

今年增幅最高的则巴黎香榭丽舍大道,年租金大幅攀升38.5%,而2012年已经录得30%的增长。

巴黎香榭丽舍大道每年每平方米的租金为13255欧元,低于香港和纽约,但“香榭丽舍大道的最黄金地段租金仍然录得破纪录水平”。

高纬环球公司指出,“奢侈行业的蓬勃发展仍然是法国和欧洲租金大幅攀升的首要原因”。

伦敦新邦得街(+15.6%)和米兰Via Montenapoleone则分别名列第四和第六位。

高纬环球公司预期2014年除某些深受经济危机影响的国家(希腊和爱尔兰)之外,租金整体仍然保持“稳定或继续增加,这主要是预期经济增长恢复,以及H&M或Zara等快时尚品牌或奢侈品牌的激烈竞争,同时黄金最段的可供应面积的稀少”。

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