喜达屋资本出售旗下最后一处瑞典高档商业地产 Bromma Blocks

私募投资公司Starwood Captial Group（喜达屋资本）和 Vencom 宣布，已经将位于斯德哥尔摩的零售公园（Retail Park，面积超过2.5万平方米的开放式购物中心）Bromma Blocks 出售给了投资公司 CBRE Global Investment Partners 旗下基金 CBRE GIP European Co-Investment Fund（以下简称ECF）。

喜达屋资本通过旗下的 Starwood Global Opportunity Fund IX （以下简称 SOF IX）持有 Bromma Blocks 的控制性股权，Vencom 则是 Bromma Blocks 的运营合伙人，同时也持有少数股权。

2013年 11月，SOF IX 在瑞典主要地区收购了共计 7处零售业不动产，这也是喜达屋资本在瑞典的首次投资。除了 Bromma Blocks 以外，其他 6处资产均已在 2016年售出。

Bromma Blocks 位于斯德哥尔摩中心商业区以西 8公里，目前的商铺租出率为96%，合作品牌包括 Coop 和 H&M等。总面积为 5.7万平方米，其中2.5万平方米为购物中心，其余为开放式的零售区域。

喜达屋资本的副总裁 Richard Vaaje 表示：“2013年收购这些资产时，我们认为瑞典经济和零售行业将会稳步增长，结合我们的资产管理策略，将会为我们的投资人带来稳定的收益。目前这些资产的出售证明了我们的想法。”

“在控股期间，我们采取了各种策略来发展 Bromma Blocks，以创造价值。”Vencom 的董事会主席 Johan A. Gustavsson 表示：“在2016年，我们申请了建造许可，在未来能将零售公园的面积扩大约2.3万平方米，将其和正在建造中的有轨电车站连通。”

Cushman & Wakefield, Mannheimer Swartling 和 PwC在本次交易中担任了顾问。

关于喜达屋资本：

喜达屋资本的总部位于纽约附近的格林威治，是一家主要面向全球各地不动产的私募投资公司。集团目前在全球4个国家设有10个办事处，员工总数超过 2000人。自从1991年创立以来，累计募集的资金总额已经超过370亿美元，目前管理的资产价值 520亿美元。

关于Vencom Property Partners

Vencom Property Partners 是一家资产管理和投资公司，主要面向北欧的不动产市场，尤其是零售领域。核心业务主要为与国际零售投资商，进行资产的管理和开发。