脱欧何所惧，英镑贬值或将掀起中东投资者对英国的投资新热潮

英国脱欧公投引起全球一片哀鸿，英镑大跌，英国和欧洲股市大跌，然而却有专家表示，英国的资产一直吸引着中东地区的投资者，即使英国退出欧盟也不会减弱他们的兴趣。

据法新社报道，由于英国公投决定退出欧盟导致英镑大幅贬值，甚至在中东投资者里掀起了新一波投资英国的热潮。伦敦的不动产一直被认为是非常安全的投资对象，来自中东的投资者们一贯在这里一掷千金。CNBC 阿拉伯电视台最近曾报道，海湾地区的富豪们在英国的投资已经达到了 2000亿美元，占他们在欧洲总投资的40%，其中 450亿美元投入了房地产行业。

“中东投资者在英国投入了大量的资金，即使是脱欧，也无法动摇他们的信心。在短期内，他们可能会变得更加谨慎一些，但是不会出现大规模的恐慌和抛售资产的情况。”阿布扎比商业银行的首席经济顾问 Monica Malik 表示：“英国资产一直富有吸引力，是非常优秀的投资对象。一旦环境重新稳定下来，国际市场的需求预计将会继续保持强势。”

很多顶级的英国资产都被海湾投资者们收购，卡塔尔投资者拥有了英国著名的萨沃伊饭店（Savoy hotel）50%的股份，还有伦敦市中心的碎片大厦（Shard skyscraper）和  Harrods 奢侈百货也同样在这些石油富豪的控制下。因为大量资产被来自卡塔尔的投资者收购，伦敦的一个区域已经被称为“卡塔尔角”。伦敦的 Rokstone 地产代理在今年早些时候表示，卡塔尔投资者在伦敦的上流住宅区拥有的资产总额已经超过10亿美元。

更具吸引力

科威特金融中心的调查部长 M.R. Raghu 说道：“钟爱投资地标建筑的卡塔尔人是伦敦最高调的投资者之一。阿联酋的投资者占据了2015年英国用于出租目的的房屋销售额的 20%以上。”不过这种现象也存在隐患，英国房地产行业一旦出现崩盘，将会对海湾投资者造成巨大的影响。

不过现在很多分析学者认为，在以美元为主导的货币体系下，海湾合作委员会的六个国家可能会加大自己在英国的投资。海湾区专家 Neil Partrick 表示：“英镑贬值可能促使更多的海湾国家来英国投资。”

Knight Frank 不动产咨询公司的合伙人 Dana Salbak 表示：“脱欧公投导致了英镑贬值，对于其他国家的投资者来说，投资的成本变低。在未来的几个月中，投资活动很有可能继续升温。”

英国财富杂志《Estates Gazette》的编辑 Damian Wild 说道：“就卡塔尔投资者而言，长期以来他们都在英国持续投资。因此目前短期内即使出现了一定问题，也没有理由不继续下去。”

虽然海湾富豪们也收购了很多其他地方的地标建筑，但是伦敦在中东投资人心中始终会处在一个特别的位置。英国和很多海湾国家在历史和语言上都有很深的渊源，很多海湾国家过去都是英国的殖民地，英语是海湾地区的第二常用语，很多英国侨民也在海湾地区生活和工作。