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Reuters
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2010年4月29日
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通用发展破产退出案聆讯延迟

记者
Reuters
发布日期
2010年4月29日

    记者:Ilaina Jonas

    美国购物中心运营商“通用发展”(General Growth)表示破产法院聆讯安排已经重新安排至下周,这使到它有更多时间与另一间更大的购物中心运营商西蒙集团和其它潜在投资者进行谈判。


通用发展公司旗下的Perimeter购物中心-图片来源:www.perimetermall.com

    公司表示,有关投标过程的聆讯已经调整至5月4日。

    通用发展表示,“调整使到公司能够继续与委员会和其它有意收购的相关方进行谈判,并完成相应评估”。

    接近交易的消息透露,继续谈判的内容包括资本要求,条款和价格。消息人士不愿披露姓名,因为相关谈判是非公开的。

    聆讯将集中谈论Brookfield资产管理公司,Fairholme资产管理公司和Pershing Square资产公司计划向通用发展的重组方案提供65.5亿美元,令其成为一间独立经营公司。

    根据法院资料,这个收购建议将作为其他潜在投资者或买家的公开招标底价,它包括可在任何竞争投标基础上增加5亿至将近9亿美元的担保。

    总部位于芝加哥的通用发展公司已经与西蒙集团展开谈判,后者已经提出可斥资25亿代替Brookfield公司,但不需要担保。总部位于印第安纳波里的西蒙集团到目前为止已经以合伙方式提供11亿同样无需担保的额外资金。

    Brookfield和Fairholme公司已经表示如果没有担保将不会采取进一步行动。通用发展公司的无抵押债权人委员会和公平委员会等都对此方案投反对票。

    消息透露,西蒙集团首席执行官David Simon在4月22日向通用发展公司董事会介绍了公司的计划。

    如果通用发展成为一间独立经营公司,在没有破产法院的限期之下,西蒙集团和其它买家将有更多时间达成收购交易。

    西蒙集团强调它的收购方案比Brookfield-Fairholme-Pershing方案要便宜。

    消息透露,通用发展公司董事会希望在5月4日聆讯前重新开会以最终决定支持哪个方案。

    西蒙集团暂时未能联系上就此发表意见。

    通用发展公司拥有或参股经营超过200间购物中心,其中包括拉斯维加斯的Fashion Show,夏威夷的Ala Moana购物中心,波士顿的Faneuil购物广场。由于信贷危机导致到期债务无法重新按揭,这间美国第二大购物中心营运商在2009年4月不得不申请破产保护,令其一举成为美国史上最大的房地产破产案。

    通用发展公司计划在10月份前退出破产保护。但公司仍计划排期在4月29日上庭向法官申请签署一份涉及Fashion Show购物中心6.5亿美元和帕拉佐The Shoppes购物中心2.5亿美元的抵押贷款合同。

    这两间高级购物中心是通用发展公司旗下最有价值的22间购物中心之一。

    通用发展在纽约证券交易所的股价在下午交易时段上升1%至15.65美元,西蒙集团股价则上升1.9%至91.26美元。

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