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记者
华丽志LUXE.Co
发布日期
2021年12月28日
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特写 |重庆的奢侈品市场是否即将爆发?( Chanel首店什么时候开?)

记者
华丽志LUXE.Co
发布日期
2021年12月28日

疫情阻断了海外旅游购物,但奢侈品消费回流也从客观上促进了中国本土奢侈品市场的加速增长。

各大品牌在继续发力北京、上海、成都等标杆性时尚消费中心的同时,正把目光转向更多潜力十足的中国城市。在这个趋势中观察到的种种迹象都表明,重庆,正成为时尚和奢侈品牌们持续加码的重要一站。





在刚刚过去的12月20日,法国高级珠宝世家 Van Cleef & Arpels 梵克雅宝开设了重庆首家精品店。更早之前,Vacheron Constantin 江诗丹顿 、Cartier 卡地亚 、PIAGET 伯爵 、Panerai 沛纳海四大奢侈腕表珠宝品牌相继在重庆时代广场开设全新门店,还有更多的品牌在重庆推出活动 ……

2021上半年,重庆消费品零售总额同比增长29.9%达到6892.99亿元。今年8月,重庆成为商务部选定的中国五大国际消费中心城市之一。

伴随更多品牌入渝,这座工业城市鲜为人知的“时尚面貌”也逐步呈现在众人眼前。那么,重庆奢侈品市场的现状到底如何?将通过本文进行全方位的解读。

 “老牌”顶奢购物中心,奢侈品牌动态频频
2010年前后开业的:星光68广场、重庆时代广场



星光68广场于2010年开业,可以说是重庆开业最早的顶奢商场。作为香港世纪星光投资(控股)有限公司在中国重庆设立的第一家全资子公司,星光68广场通过其官方微信公众号表示:“重庆唯一保持国际化标准运营10年的五星购物中心,观音桥商圈唯一高端品质综合体…”。

今年以来,星光68广场开出一批奢侈品牌、高端/潮流品牌门店,其中最为知名的是,3月, Louis Vuitton(路易威登)将原来位于重庆时代广场的门店移至此。特别是在11月,星光68广场升级后的A馆和新增的B馆正式开业,迎来20余家全新品牌精品店,其中10余家是西南地区/重庆首店。

在这里开设重庆首家精品店的品牌有:法国高级珠宝腕表品牌 Van Cleef & Arpels 梵克雅宝、瑞士奢侈腕表珠宝品牌 Chopard 萧邦、西班牙奢侈品牌 Loewe罗意威、法国设计师品牌 Isabel Marant 等;

其它在今年入驻这里的品牌还有:法国现代珠宝品牌 FRED(斐登)、法国奢侈品牌 Longchamp(珑骧)、意大利奢侈男装品牌 Ermenegildo Zegna(杰尼亚)、德国精密制表品牌 A. Lange & Söhne(朗格)等。

此外法国奢侈品牌 Cartier(卡地亚)、意大利奢侈品牌 GUCCI(古驰)等品牌在星光68广场开设了限时快闪店。



另外一家重庆的“老牌”商场是位于庆解放碑中心的重庆时代广场,其前身是2005年香港九龙仓集团在重庆打造的美美百货。2011年更名翻新正式开业后,Louis Vuitton 曾在此开出重庆首店。今年以来,在时代广场开设门店/推出活动的奢侈品牌包括:

意大利奢侈品牌 BVLGARI(宝格丽)呈现 Serpenti 蛇形灯光艺术装置;
瑞士奢侈钟表品牌 Vacheron Constantin(江诗丹顿)开设精品店;
瑞士高级珠宝和腕表品牌 PIAGET(伯爵)开设精品店;
法国经典品牌 Cartier(卡地亚)全新精品店;
意大利奢侈腕表品牌 Panerai(沛纳海)全新精品店;



更多重量级购物中心,助力更多奢侈品牌入渝
2014年9月,重庆万象城开业。作为华润集团在中国第七座万象城,定位于重庆档次最高、规模最大、功能最全,集国际奢侈、时尚潮流、家庭体验三大元素为一体的一站式购物中心。开业当天,总客流量达40万,销售额突破1500万。



重庆万象城的开出,将 PRADA、BURBERRY、Cartier、BVLGARI、TIFFANY&Co.等品牌陆续带入重庆市场,2016年11月,重庆首家爱马仕( HERMÈS)在这里揭幕,至今依旧是重庆唯一一家爱马仕。

今年1~8月,重庆万象城开出了6家城市旗舰店、12家重庆/西南首店。如英国设计师品牌 Viviene Westwood 重庆首家精品店。此外,瑞士高级腕表品牌 Breguet(宝玑)、意大利高级女装品牌 Max Mara(麦丝·玛拉) 以及 Louis Vuitton(路易威登)等在重庆万象城都推出了品牌展览/限时店。

据华润万象生活披露的业绩报告显示,2021上半财年,重庆万象城业绩提升110%。2020财年,重庆万象城在疫情下逆势增长,以34亿元的零售额(同比增长13%),位居当地第二,仅次于龙湖时代天街,且两者之间的差距进一步缩小。



2021年10月29日,中信证券-华润置地重庆万象城资产支持专项计划发售完成,规模为41亿元,利率为3.58%,存续期为18年。

值得一提的是,重庆万象城二期预计将于2023年5月开幕,据悉这将是一个大型TOD综合体项目,是一期项目的迭代升级版。建成后,万象城的体量将从35万方提升至53万方。二期地处重庆杨家坪商圈版块,是2号线谢家湾轻轨站及环线交汇之处,也是公交首末站枢纽,届时二期将集国际奢侈酒店,超甲级写字楼、商业体、开放街区和城市高端住宅于一体。

此外重庆近年来开出的知名商业体还包括:




下一个重奢商业体或已在规划中?
11月19日,重庆第三批次供地公示,江北区观音桥电测村地块放出商业用地,可建体量24.5万方,公告楼面价12430元/㎡,商住比5.8:4.2,从竞买条件不难看出其引入重奢商业的意图。具体要求摘列如下:


申请人或其上级控股公司、上级控股公司的子公司须已在中国全资持有运营总建筑面积10万方以上商业建筑项目;
持有运营时间不少于15年;
已与LVMH集团、Richemont(历峰)、Kering(开云)、 HERMÈS 四大国际消费品集团进行合作,并在上述项目内已引入以上四大国际消费品集团旗下的成衣、皮具、珠宝品牌不少于10个;
建筑体量约12万方的集中商业,要在购地后45个月内开业。每延期一个月,支付总地价的万分之一作为违约金;

作为重庆当地的老牌商圈,观音桥商圈都市旅游区于2005年2月正式开街,拥有商业128万平方米,有世纪新都、重百江北商场、茂业百货、远东百货、新世界百货五大主力百货和星光68、北城天街、大融城、阳光世纪、盈嘉中心五大购物中心。而伴随第三批次供地公示、配合重庆打造国际消费中心城市的规划,观音桥商圈势必将迎来进一步升级。今年6月,远东百货与重庆时代中心正式签订合作协议,未来将打造重庆时代中心国际旗舰购物中心。现有的远东百货将于明年4月全面闭店。

12月中旬,中国青年网有消息指出,华润置地携手香港置地共斥资30.39亿,拿下了观音桥电测村100亩地块。无论是香港置地,还是华润置地,在中国大陆都运营有重奢商场,例如华润置地打造的包括重庆万象城等万象城系列,以及香港置地打造的北京王府中环等。


充沛的时尚热情、待爆发的消费潜力
重庆将在何时迎来首家 Chanel?

作为五大国际消费中心城市之一,11月12日,重庆印发《重庆市培育建设国际消费中心城市实施方案》明确指出,到2025年,重庆要建成2个世界级商圈、10个高品质商圈、100个特色名街名镇和若干商文旅体融合发展集聚区,基本建成辐射西部、面向“一带一路”、“近悦远来”的特色型国际消费中心城市,并强调解放碑(渝中区)、观音桥(江北区)定位“国际知名商圈”。

渝中区近日出台的《解放碑—朝天门世界知名商圈建设工作方案》中明确写到,至2025年,解放碑—朝天门商圈将汇集国际知名品牌500个,全球、全国品牌中心店、城市旗舰店、精品店突破100家,高端品牌入驻率达到80%,实现社会消费品零售总额突破1000亿元。


《关于印发重庆市培育建设国际消费中心城市实施方案的通知》中指出,观音桥商圈将提质扩容,突出时尚消费、夜间消费,打造升级版太古里,改造电测村、小苑片区,建成汇集全球优品、融入国际时尚、引领夜间经济的世界知名商圈。

或许,在奢侈品领域,重庆的热度暂时无法与北、上、深、蓉等城市齐平,但在时尚活力上,重庆从不弱于任何其他城市。这里一直有着浓厚的街头文化氛围,年轻有活力的消费群体,也一直吸引了众多运动、潮流品牌、中国新品牌等。

比如中国知名运动品牌李宁似乎就一直对这个城市情有独钟。2014年,李宁就将其于2013年发起的“李宁中国10公里路跑联赛”拓展到了重庆。在今年更是动作不断:

推出限定系列“雾都大势”;
李宁公司的控股公司非凡体育旗下潮牌 LNG (全称 LNGenetic)首家旗舰店选址重庆来福士;
旗下高级运动时尚品牌 LI-NING 1990(李宁1990),在上海开出首家门店后一周,在重庆开设西南首店;

日前,向来选址年轻、潮流消费群体集中地的新锐美妆零售商 HARMAY 话梅,其重庆首店在解放碑国泰广场开业。


更多的设计师品牌也在布局重庆市场,中国设计品牌 Comme Moi(吕燕)、ANNAKIKI(杨子)、配饰设计师品牌 BLACKHEAD黑头(刘昱)等中国优秀的新生代独立设计师品牌也于今年在重庆开出线下门店。

今年,赢家时尚集团旗下中高端女装品牌 NEXY.CO(奈蔻)在上海、西安、重庆3城开设了4家兰花主题的快闪店。

在重庆,还正在孕育和孵化出新一代时尚买手店,创办于2013年 SND 发展至今已走出重庆,在广州、三亚、贵阳、阿那亚等地开设实体门店。

由重庆市纺织服装联合会主办的“重庆国际时尚周”,已经连续举办8届,逐渐成为中国西部具有相当规模、影响和特色的城市时尚文化展示平台。

值得一提的是,在社交媒体搜索重庆相关内容时,发现这里已经开始涌现更多的二手奢侈品/中古店、古着店。

重庆的奢侈品消费何时迎来新一轮爆发,我们尚未可知,但可以确认的是,在社交媒体端我们发现,重庆当地用户对奢侈品牌门店开在哪里都如数家珍,有趣的是,很多人都表示,非常期待重庆何时迎来第一家 Chanel(香奈儿)精品店,并纷纷猜测其重庆首店会在哪家商业体落地。


|图片来源:各商业、品牌官方社交媒体账号


 

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