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记者
Fibre2Fashion
发布日期
2016年4月22日
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全球购物中心面积增加至4190万平方米

记者
Fibre2Fashion
发布日期
2016年4月22日

FashionMag.com中文网--根据房地产咨询公司世邦魏理仕(CBRE)最新一份报告,全球购物中心数量继续增长,由2014年的3900万平方米增加至2015年的4190万平方米。在全球十大最活跃市场全部都是亚洲城市。


DR


这份报告对全球主要168个国家的购物中心发展进行了分析研究。报告指出中国仍然是新建面积最多的最活跃市场,占全球在建面积的三分之二。重庆,深圳,成都和上海各个城市30多个项目的在建面积都超过300万平方米。

整个亚太区在建购物中心面积共有3480万平方米。除中国之外,泰国和印度的相关市场同样发展强劲。曼谷是进入十大最活跃在建购物中心市场排名之中的唯一一个非中国城市。

全球购物中心的已建成面积开始出现放缓,原因是全球零售市场出现供求不平衡。2015年已开张的新购物中心面积为1060万平方米,低于2014年的1210万平方米。

亚太区仍然是建成面积最活跃的市场,在2015年共建成780万平方米,其中中国就贡献了超过600万平方米。中国武汉的建成面积位居全球榜首,2015年增加的新建面积达到80万平方米。

世邦魏理仕亚洲区零售代理高级总监Joel Stephen表示,“整个亚洲市场的购物中心发展仍然活跃,但主要变化就是购物中心已建成完工面积的减少,这主要出现在已经高饱和水平和需要减少的市场”。

Joel Stephen还表示,“新供应量的大幅增加,再加上电子商务的发展,这些都使到购物中心业主想吸引和保留优质商户变得更具挑战性,这在供应量最多的中国市场尤为明显。随着竞争进一步加剧,业主的营运经验将会是成功的关键所在。Retailtainment零售娱乐模式包括零售体验,餐饮,娱乐消遣等内容,这是吸引购物中心客流和增加停留时间的主要驱动力。我们建议业主对他们的购物中心进行重新投资,将此打造成为一个休闲娱乐和社交活动的理想场所”。

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