LVMH集团发力“体验经济”，路易威登巴黎总部将开出品牌全球首家精品酒店

11月16日，法国奢侈品牌 Louis Vuitton（路易威登）举办的“LV DREAM”展览正式在品牌巴黎总部启幕。

从这次展览的开幕式上传来一则重磅消息，路易威登首席执行官 Michael Burke 透露：展览结束后，计划将品牌总部改造为巨型商业综合体，内部包括全球首家 Louis Vuitton 酒店及品牌最大精品店。尽管他对具体开业时间模糊其词，但表示“预计五年内”。

Louis Vuitton 的总部位于巴黎新桥街2号，紧邻圣日耳曼欧塞尔教堂 （Church of Saint Germain l’Auxerrois），能够直接眺望埃菲尔铁塔及巴黎圣母院的绝美风光。与此同时，这幢建筑始建于19世纪，曾是法国首都最古老的百货公司之一“La Belle Jardinière”所在地。

而这仅是品牌母公司、法国奢侈品巨头 LVMH 集团在当地的房地产开发计划的一部分。过去的18个月中，LVMH 集团在此开设了全新的奢华酒店白马庄园 Cheval Blanc，翻修了La Samaritaine （莎玛丽丹）百货公司，并推出新的意大利 Cova 糕点店…

此外，今年9月，LVMH 集团董事长兼首席执行官 Bernard Arnault 还在巴黎购置了另外三座大楼，总价近9亿欧元。这三幢大楼分别是：
巴黎蒙田大道22号，这座建筑拥有1.87万平方米的建筑（16,000平方米的办公室和2,700平方米的商店，其中有一家 Louis Vuitton 精品店），60%由 Dray 家族拥有，40%由 LVMH 集团拥有；
巴黎和平街7号（7 rue de la Paix），这座建筑位于旺多姆广场和歌剧院之间，共拥有3,100平方米的办公空间以及500平方米的商店，商店空间目前的租户是珠宝品牌 Piaget（伯爵）；
巴黎第16区的place des Etats-Unis 12号，共计有5,600平方米的办公空间，目前租客为 Martin Margiela（马吉拉时装屋）。

据法国商业周刊《Challenges》报道，这三幢大楼均为 Claude Dray 的遗产，这位法国著名收藏家、房地产开发商在2011年遭枪击逝世。

LVMH 集团在酒店领域的拓展并不止于此。11月初，Cheval Blanc（白马酒店）位于美国比佛利山的 Cheval Blanc Beverly Hills 的最新开发协议，得到了比佛利山市议会的批准。

该项目将坐落在罗迪欧大道和比佛利大道之间的 Little Santa Monica Boulevard 的南侧，这块地前身为美国男装品牌 Brooks Brothers 的一家门店和佩利媒体中心（Paley Center for Media）。这家新酒店占地面积将达到22万平方英尺，设有115间客房以及餐厅和私人俱乐部。

这家白马酒店高为9层，由纽约知名建筑师，也是 LVMH 集团的御用设计师 Peter Marino 操刀设计，并由来自洛杉矶的 Gruen Associates 担任记录建筑师。整个项目还将设计一系列的露台，为客人提供娱乐休闲、户外餐饮和游泳等空间。根据设计图，酒店还将进行公共空间的艺术陈设，其中最为突出的一个艺术雕塑，将与罗迪欧和 Santa Monica 街角的行人广场进行呼应。

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据比佛利山庄最近发布的一份环境研究报告显示，Cheval Blanc Beverly Hills 将在38个月内建成，于2026年推出。

另外，根据工作人员提交给市议会的报告，Cheval Blanc Beverly Hills 酒店的房费预计平均每天为1,925美元，包括了起价约每晚1167美元的初级客房，以及每晚高达20,600美元的顶层套房。

本次新通过的开发协议，还要求 LVMH 向比佛利山庄市支付2600万美元的公共福利费，以及200万美元的艺术和文化款项。除了14%的标准暂住税外，所有的酒店房间还将被征收5%的附加税。

协议条款还包括，LVMH需要在获得最终审批，即解决所有诉讼和相关事项后的一年内开始动工，并且需要在5年内建成。LVMH 还可以选择将审批延期4年，但每年要额外支付100万美元。此外，如果未能完成该项目，LVMH也需要向比佛利山庄市支付5200万美元，包括上述2600万美元的公共福利费和200万美元的艺术款项，以及额外征收2400万美元的违约金。

Cheval Blanc Beverly Hills 项目源于2018年，LVMH 以2.45亿美元买下了这块地皮。2020年，LVMH 又以3000万美元买下位于北罗迪欧大道449号的6000平方英尺的毗邻物业。目前，集团共经营着5家 Cheval Blanc酒店。

不过，Cheval Blanc Beverly Hills 并不是LVMH在洛杉矶地区的唯一酒店项目。目前，LVMH 集团还在本尼迪克特峡谷，与开发商 Gary Safady 合作进行一个项目，将在占地33英亩的山坡上，建造一个内设58间客房的宝格丽酒店。

更多关于“LV DREAM”展览

该展览呈现了路易威登不同时期的跨界合作系列，展品涵盖品类丰富的典藏设计与全新创作，参观者可在此开启激动人心的探索之旅。展览共开设9个展厅，其中包括：“路易·威登：如所见……”（Louis Vuitton: As seen by…）、“川久保玲眼中的路易威登世界”（The World of Vuitton According to Rei）、“时尚皮具系列”（Leathergoods in Fashion）等。此次展览设置多个沉浸式互动环节，在与品牌的不断对话中回顾原创作品系列。

为进一步提升参展体验，品牌在“LV DREAM”展区一旁开设“Maxime Frédéric at Louis Vuitton”咖啡馆和巧克力商店，两者皆由巴黎白马庄园酒店知名主厨Maxime Frédéric负责。Maxime Frédéric曾在巴黎皇宫酒店潜心钻研厨艺，是法式糕点与巧克力制品领域的佼佼者。2020年入职巴黎白马庄园酒店，2022年荣获《Gault & Millau指南》评选的年度糕点主厨奖。咖啡馆环境清幽，四周遍布热带植物，为参观者提供绿意盎然的休憩之所。精心制作的糕点口感清新，饰有路易威登经典图案。此外，巧克力商店展示一系列令人倍感愉悦的巧克力制品，餐品自品牌元素汲取灵感，并搭配标志性包装盒。

此外，在空间宽敞的礼品店内，参观者可尽情探索“LV DREAM”专属纪念品，以及路易威登迷你皮革制品、配饰、香水和出版物。

｜消息来源：英文网站 Fashion Network、urbanize、官方新闻稿、《华丽志》历史报道

｜图片来源：LVMH 官网、官方新闻稿