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2017年5月24日
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伦敦是零售商进入欧盟市场的最佳跳板,香港则是全球零售商的开店首选之地

发布日期
2017年5月24日

FashionNetwork时尚商业网---商业地产顾问公司世邦魏理仕的最新数据表明,英国脱欧虽然正在逐步迫近,但伦敦仍然是零售商扩张地盘进入欧盟的最佳跳板。世邦魏理仕表示去年共有65个新零售商在当地开店,伦敦的零售地产投资额超过20亿英镑。


伦敦去年是零售商开店的重要目的地,H&M旗下全新Arket品牌连锁店的开张意味着它在2017年仍然会保持这个优势


香港则是全球最热门的开店首选之地。虽然众所周知当地的零售业面临着巨大挑战,但在2016年仍然是87个全新零售商在当地开店,它仍然被零售商视为必不可少的购物目的地。

伦敦的优势在于众多美国品牌在英国首都开店,它继续受益于被视为零售商进入欧盟市场之前的最佳购物点。虽然面临物产税提高等众多不利因素,但零售商仍然在当地开设门店。

咖啡店是开店数量最多的类别,占22%比例,专业服装店和中档时尚店则紧随其后,分别占2016年外国投资的18%和17%。不同类别的奢侈品零售商则占所有开店数量的20%。

由于大部分开店决定都是在英国脱欧投票意想不到结果之前就已经作出的,因此还要看伦敦是否还能够保留这个跳板身份。在2019年脱欧的最终期限之后,从英国运营欧洲分部有可能会变得更为困难。

尽管如此,脱欧投票后游客数量增加令英镑汇率下跌,这意味着伦敦在是以游客和当地富裕消费者为主要目标的商家眼中仍然是一个关键城市。

与此同时,迪拜则在世邦魏理仕的这个排行榜中名列第三,共有59个新零售商在当地开店,多哈则以58个名列第四,这两者都彰显中东市场的重要性,虽然持续低油价对这个地区的财富造成了一定影响。世邦魏理仕表示迪拜的新开门店包括休闲运动品牌Under Armour, Jordan, New Balance和GapFit。世邦魏理仕表示,正如伦敦是作为进入欧洲的第一步,品牌也将迪拜作为进军中东市场的第一步。

多哈的新店数量只比迪拜少一个,这意味着它成为了一大竞争对手,它在过去几年成功将其零售市场转型,开设了多个大型购物中心。

名列排行榜的还有多个关键“全球性”城市,其中包括东京(48个新品牌),新加坡(46),巴黎(36),莫斯科(30)和维也纳(29)。

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