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伦敦牛津街超过20%的物业是由香港投资者持有

发布日期
2017年3月3日

FashionNetwork时尚商业网---根据国际房地产顾问公司Savills统计数据,香港投资者现在已经成为伦敦牛津街最大的单一海外业主群体。



伦敦牛津街是众多英国和国际零售品牌云集之地,这其中包括赛尔福里奇(Selfridges)百货公司,Zara,Topshop和马莎百货公司 - New West End


牛津街所有店铺中超过一半现在是由海外投资者拥有。21.1%的店铺则是来香港投资者持有。Savills公司的这个数据表明香港投资者持有的牛津东街店铺比例在过去两年大幅攀升66.7%,这部分是由于Tottenham Court路Crossrail地铁发展项目所带来的需求。

当Crossrail项目完工后,Tottenham Court路将会成为伦敦最繁忙的地铁站之一,每天经过的乘客数量将会超过20万人次。这导致牛津东街的国际业主比例大幅攀升,由2014年12月的22.2%增长至41.9%。

但Crossrail地铁项目并不是导致牛津东街吸引力日渐增加的唯一因素。这条购物街有可能成为步行街以及新写字楼的发展都吸引海外投资者。

紧随香港之后的占比例最高的海外业主分别是爱尔兰(15.8%),西班牙(14.9%),阿布扎比(8.8%)和卡达尔(7.9%)。

Savills公司零售研究总监Marie Hickey表示,海外业主数量增长“对牛津街是一件好事,这会带来投资和增值,而此举又会吸引到新的零售商进驻”。

牛津街研究专家Sam Foyle则表示,“牛津街零售业的国际化与其业主国际化可谓相辅相成”。

“真正令人关注的是国际买家对于牛津街东段的兴趣日渐增加。很显然Crossrail项目是一大因素,但这条街有可能成为步行街以及东段未来的新写字楼发展等因素,以及人流量和消费潜力都会带来真正的促进作用。这同时吸引到零售商以及投资者”。

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