KKR以2290万美元的价格收购香港宏安集团旗下购物中心50％的股份

出自：

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发布日期
2019年5月15日

根据证券交易所的一份文件显示，私募股权投资机构KKR＆Co以1.8亿港元（2290万美元）收购了宏安集团旗下香港购物中心50％的股份。

根据集团的资料，该物业位于新界马鞍山地区的银湖住宅区，是一幢两层高的零售裙楼，总楼面面积约为 28, 200 平方英尺, 目前处于出租状态, 现有租约和许可证将在2019年至2023年期间到期。该购物中心每月的收入约为 602, 000 港元 (7000 美元)。

不到两个月之前，这家总部位于纽约的私募股权投资机构被报道将筹集其首家以亚洲为重点的房地产基金，目标为15亿美元，旨在深化其在该地区的房地产投资组合。

宏安集团及其开发子公司宏安地产于今年1月收购了该购物中心。根据协议，宏安集团和宏安地产将把该零售地产出售给新成立的宏安-KKR合资公司，估值为6.53亿港元（约合8.320万美元）。

KKR正在支付6040万港元（约合770万美元）的现金，并认购了另外1.22亿港元（约合1,520万美元）的合资公司股份。宏安集团表示，此次撤资所得将用于周转资金，并且此次与KKR的合作是一次展现集团在房地产投资和管理方面专长的机会，也将有助于增进未来其与其他知名企业的合作。

去年三月，路透社曾报道称，KKR正承诺向其首家以亚洲为重点的房地产基金提供约2.5亿美元的资本。KKR在亚太地区拥有一支由约20名房地产专业人士组成的团队，涵盖了股权和信贷交易领域。2018年，KKR还与两家韩国公司合作，以约19亿美元的价格收购了首尔江南商业区正在开发的混合用途房地产项目；2014年，该公司还与一家总部位于香港的对冲基金投资了首尔的商业地产项目The-K双塔，韩国媒体对此项交易的估值为4.89亿美元。