卡塔尔11月酒店入住率下滑至56%，但世界杯助力“日均房价”创历史新高

2022年卡塔尔世界杯于11月20日至12月18日举行。开幕前，人们曾设想赛事会使得卡塔尔的酒店人满为患。卡塔尔旅游局首席运营官 Berthold Trenkel 在此前接受《Hotelier Middle East》采访时表示：“供需将紧张，但会得到控制。”

不过，最近披露的数据显示，卡塔尔11月份的酒店入住率不仅低于2021年和2020年同期，也低于2022年的前几个月。

来自卡塔尔旅游局（Qatar Tourism）的报告指出：2022年11月卡塔尔酒店的入住率为56%，而2020年11月的入住率维持在61%。 2019年和2021年，11月的入住率则均保持在71%。

整体而言，入住率同比下降21%。但世界杯的确对当地酒店行业产生了积极影响——已售客房平均房价（average daily rates/ADRs）和每间可供出租客房收入（Revenue Per Available Room/RevPAR）分别飙升332%、243%。

11月的已售客房平均房价（average daily rates/ADRs）达到创纪录的1827里亚尔（约合人民币3412元），高于10月的454里亚尔，2021年11月的 ADR 则为421里亚尔。

每间可供出租客房收入（Revenue Per Available Room/RevPAR）也达历史最高的1031里亚尔。该数据在2022年10月和2021年11月分别为253里亚尔、300里亚尔。

这些价格的上涨几乎完全由卡塔尔的五星级酒店主导，他们运营有共计约17375间客房。卡塔尔三分之一的奢华酒店被运动队、官方代表团、官员、媒体等预订一空，同时大型奢华酒店的表现优于新开业的豪华酒店。

虽然五星级酒店的入住率最低——53%，但 ADR 达到了2610 里亚尔，同比增长365%，RevPAR 同比增长246%达1374 里亚尔。同时段一星级、二星级酒店的入住率为92%。

在世界杯开幕之前 ，当地官方希望仅活动期间就能迎来约150万的入境游客。事实上，2022年11月的国际入境总人数同比增长 412%达57.3万人，这意味着12月必须接待近100万名国际游客才能实现目标。

临近赛事前的几个月，附近的海湾合作委员会（GCC/Gulf Cooperation Council）国家都推出了各自的世界杯宣传活动和往返航班。共计500次的单日往返航班意味着，许多人飞到卡塔尔只是为了一场比赛，剩余时间选择了在迪拜等地逗留。

迪拜按年度来记录其酒店业表现，但截至2022年11月，迪拜的酒店入住率一直好于卡塔尔。 2022年初至11月，迪拜酒店的入住率为72.6%，共计接待了1282万名国际游客。仅11月，迪拜就接待了142万入境游客。

注：1里亚尔约合人民币1.8元

｜消息来源：Hotelier Middle East、Hotels Mag

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