华润置地将在北京打造首个万象城

2月23日，北京市规划和自然资源委员会朝阳分局发布公告，表示北京朝阳站交通枢纽南侧建设用地一体化项目完成挂牌出让工作，竞得人为北京顺进商务咨询有限公司。

工商资料显示，北京顺进商务咨询有限公司的法人代表为华润置地华北大区总经理凌晓洁。同一时间，华润置地官宣一张海报，海报上赫然写着“万象耕新”以及“北京首个万象城落地”，宣告了这块最新竞得地块的用途。

北京规自委的文件显示，项目建设用地面积约6.28公顷，建筑规模约 27.55万平方米，土地成交价为 63.58亿元，其中土地一级开发成本约 51.24亿元。

万象城是华润集团旗下开发的高品质购物中心，定位“引领高品质风尚标杆”，主要位于一二线城市的核心或潜力地段，以满足追求品位和风尚的消费人群的需求。首家万象城于2004年12月在深圳开业，2021年，深圳万象城年销售额超 130亿元。

在北方市场，万象城已布局天津、沈阳、济南、石家庄等多个城市，2022年，华润置地还官宣了万象城首次落地广州。此次万象城在北京的落位，意味着万象城已经全面布局国内一线城市。

目前，北京朝阳区已有的代表性购物中心包括：朝阳大悦城、三里屯太古里、国贸商城等，万象城加入后，势必将使此处的商业竞争格局更加激烈。

华润集团2022年8月发布的 2022年中期财报显示，2022年上半年，集团旗下 6座购物中心按计划开业，其中包括武汉万象城、福州万象城和海口万象城三个“万象城”项目。

除万象城产品线外，华润置地旗下购物中心项目还拥有定位“感受活力与热爱聚集地”的万象汇，以及定位“融合城市精神文化的潮流策源地”的万象天地。

截至2022年6月30日，华润置地已开业的购物中心共59个，开发中的购物中心有55个，其中，已开业的万象城项目分别位于深圳、杭州、沈阳、南宁、重庆、厦门、天津、武汉、海口、福州等城市。购物中心整体租金收入达 61.9亿元，同比下降 6.2%（剔除期内减租影响，较上一年同期实际增长 14.2%）。

 

| 图片来源：华润置地官网