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华丽志LUXE.Co
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2016年8月18日
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黑石集团终止对台北101大楼运营商7亿美元的投资计划

记者
华丽志LUXE.Co
发布日期
2016年8月18日

日前有两位消息源表示,由于对方不愿意提供财务方面的相关细节,美国私募基金巨头 Blackstone(黑石集团)已经终止了对台北101大楼运营商,台北金融大楼公司投资 7亿美元的计划。

据路透社报道,去年10月,台北金融大楼公司同意向黑石集团公开账簿,并计划出售37.17%的股权。当时后者正在寻求在台湾进行首笔投资。

台北101大楼在大陆游客中非常受欢迎,同时也是世界上最高的10座大楼之一。包括 Louis Vuitton(路易威登)在内的许多奢侈品品牌都在大楼内的商场中开有门店。

“交易已经终止了。”一位消息源表示:“黑石集团甚至都没有开始尽职调查。”(尽职调查是收购前必须进行的步骤之一)

据消息源表示,黑石集团要求台北金融大楼公司提供台北 101大楼里所有品牌租赁合同的细节,但是却被对方以为客户保密为理由拒绝。台北金融大楼公司曾在今年 3月提出,向黑石集团各个品牌分类整体的租赁合同细节,而非每个品牌单独的合同细节,但是双方未能就此事达成协议。此后,黑石集团没有继续与台北金融大楼公司继续进行协商。

目前,黑石集团拒绝对此事发表评论,而一位台北金融大楼公司的发言人表示,过去的几个月里没有收到黑石集团方面的消息。





“台北101大楼是一处非常优质的资产,大部分收入都来自于商铺的租金。”另一消息源表示:“黑石集团希望能够获得包括每一位租户的租期和租金价格范围等关键信息,而这一要求遭到了台北金融大楼公司的拒绝。”

台北金融大楼公的副总裁刘家豪表示,目前台北101大楼中,98%的商铺都已经租了出去,平均租金为台北市最高。

上个月,台北101大楼还通过了美国绿色建筑协会(the U.S. Green Building Council)的LEED v4 (Leadership in Energy and Environmental Design, Version 4) 认证,成为了美国以外首个通过该项认证的建筑。

2015年,台北金融大楼公司的利润达到了创纪录的20.36亿新台币,同比增长18%;2016年上半年的净利润为10.8亿新台币,同比增长8%

(1新台币约合0.21人民币)

(图片来源:台北金融大楼公司官网)

 

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