估值缩水130亿美元！Airbnb 获私募基金10亿美元新融资，将大力发展长租业务

周一，美国房屋短租平台爱彼迎 Airbnb 表示，已经从私募基金 Silver Lake（银湖资本）和 Sixth Street Partners 筹集了10亿美元债券和股权融资。《华尔街日报》周二报道称，Airbnb 的估值已从2017年F轮融资时的310亿美元大跌至180亿美元。Airbnb 本计划在 2020年进行 IPO（首次公开募股），但进程受到了新冠病毒疫情的严重影响 。

根据《华尔街日报》的报道，在这次融资中，Airbnb 还需支付10%的利息和 Libor 利率（伦敦同业拆借利率）。而彭博社则报道称，Airbnb 还在就增加10亿美元债权融资进行谈判。

Airbnb 在一份声明中强调，这些资金将支持其正在进行的长期投资工作。Airbnb 将此次融资描述为战略性举措，而不是在困难时期的紧急援助。

Silver Lake 联合首席执行官兼管理合伙人 Egon Durban 在一份声明中表示：“尽管目前的环境对酒店业来说非常艰难，但人们对旅行和真实体验的愿望是持久和根深蒂固的。这个世界总归要恢复正常，等着我们走出家门去尽情体验。到那时，Airbnb 多样化、全球化和弹性的商业模式将令其获益匪浅。”

全球旅游行业都无可避免地受到了新冠疫情的严重影响。周三有消息称，Airbnb 今年的收入预计将下降54%，至22亿美元左右。Airbnb 的竞争对手 Booking Holdings 周三也透露，过去几天的客房预订量比去年同期下降了85%。

上个月，Airbnb 表示将提供2.5亿美元，帮助那些受疫情影响的房东。如果客人在3月14日至5月31日期间因疫情而取消预订，房东将额外获得常规补偿费用的25%。期间取消订单的客人也可以全额退款或退积分。 Airbnb 还与法国城市与住房部联合推出一款名为“Appartsolidaire”的APP，为医护人员提供免费租房服务。

此前 Airbnb 与国际奥委会签署了一份为期9年、横跨5届冬夏奥运会的合作协议。

实际上，在2019年 Airbnb 已经因业务亏损而受到批评，主要原因是营销费用不断上升。Airbnb 首席执行官 Brian Chesky 此前宣布，到2020年，公司的营销支出将减少8亿美元。

将长期住宿作为永久服务
新冠疫情使人们的工作方式和工作地点都发生了变化，Airbnb 预测长期住宿将成为一大趋势。该公司表示，将把注意力和新资金投向三项核心内容：房东、长期住宿和 Airbnb 体验。

Airbnb 提供的数据显示，在三月的最后两周，在同一城市预订长期住宿的客人数量几乎翻了一番。与此同时，80%的 Airbnb 房东都接受较长期的住宿订单，该公司约一半的活跃房源现在为住宿时间超过一个月的订单提供折扣。

Airbnb 首席执行官 Brian Chesky 周一表示，虽然在这段时间里，人们对联系和旅行的渴望有所增强，但“它的表现方式将随着世界的变化而变化”。

周四，Airbnb 推出了新调整的登陆页面，突出了“长期住宿业务”，并推出了针对长期住宿的新功能。包括超过100万个提供月度住宿的房源，且都配备了满足长期住宿条件的设施，如厨房、洗衣设施和 Wi-Fi。

该公司还发布了新通知，告知房东提供长期住宿的好处，并提供了一份指南，帮助他们更新房源，接受此类预订。Airbnb 已决定将长期住宿作为其网站的永久服务，房东可以通过网站的新功能来管理自己的房源。

Airbnb 表示，越来越多的人，如实习的学生、医生和护士，或其他有长期工作任务的人，都在通过 Airbnb 寻找6到9个月的长期住所。2020年，Airbnb 平台上出现了更多超过600天的住宿订单，今年迄今为止最长的订单超过700天。且趋势似乎在2019年就已经出现了。根据 Airbnb 的数据，2019年，每七笔夜宿订单中，就有一笔是长期住宿。

但是 Airbnb 长期住宿业务的推进，可能会与传统的提供一年期房屋租赁的物业管理公司发生冲突。已经有一些证据表明，Airbnb 的长期住宿业务和传统的房屋租赁有些类似。

目前还不清楚，这种长期住宿的趋势是否会影响法律条例的调整。Airbnb 曾在美国和欧洲的法庭上与当地的城市和旅游协会发生冲突。去年12月，欧洲最高法院认定 Airbnb 是一个在线平台，是为寻找短期住所的人牵线搭桥的，而不是一家成熟的房地产中介，从而为 Airbnb 扫除了一个重要的法律障碍。这一裁决可能会加大当地物权法监管机构对 Airbnb 的管理难度。

丨消息来源：英文网站 skift.com、techcrunch.com

丨图片来源：Airbnb官网