传阿迪达斯接手中环Coach店铺 香港奢侈品公司撤离 快时尚和运动品牌趁势扩张

由于租金昂贵，Coach将提早两年已迁出中环皇后大道中旗舰店，现寻求顶租，之前预计获珠宝店以每月约570万港元承接，较原租金跌两成。

来自香港最新消息，最近，一位业内人士透露，阿迪达斯计划接手一个Coach位于中环的大型店面，这是另一个运动品牌扩张，而奢侈品公司撤离的案例。

阿迪达斯拒绝确认这个即将开店的消息，但当被问及此事时，一位品牌发言人声称公司正在准备月底发表公告。Coach已于8月底退租这个经营两年的四层楼高门店，转场到国际金融中心商场IFC附近一个更为舒适的空间内。这和许多奢侈品公司的做法类似，试图降低运营成本，来平衡中国内地游客消费下降带来的收益落差。
 
虽然今年对于香港零售业而言，多数都是惨淡不堪，最近黄金周的业绩也令人失望，但一份来自房地产咨询公司高纬物业（Cushman & Wakefield）的报告指出，现在是快时尚和运动服饰的机会。从Prada到Gucci再到Coach，众多奢侈品公司正呼吁业主下调昂贵的租金，甚至已经有部分奢侈品牌已经开始撤出原本所在的核心商业街。据英国《金融时报》铜锣湾一家瑞士手表商——积家（Jaeger-LeCoultre）店铺如今已经成为被本地的折扣化妆品店，而当下的租金已经比2012年巅峰时期下降了40%。另一家瑞士手表制造商泰格豪雅(TAG Heuer)8月则关闭了在香港铜锣湾地区的一家店铺，该公司称“租金太高了”。
 
不过许多活跃度高的运动服饰品牌在香港扩张的趋势。上个月，Lululemon在铜锣湾的希慎广场开设第二家门店，Under Armour在中环开设一家占地超过3000平方英尺的全新门店，现全市门店总数达到3家，而2XU也在Sogo开设其首家门店。5月初，Fila也在尖沙咀开设了首家旗舰店。
 
阿迪达斯已经为女装专门保留了一个门店位置，距离即将到来的门店仅两条街的距离；今年1月，它已经开设了一家阿迪达斯Originals旗舰店。运动品牌门店的开设可能受益于租金的减少。高纬物业的报告补充道，主要零售地段的租金可能会继续缩减，直到今年年底。报告表示：“由于短期阻力，香港店铺租金可能会下降10%至20%之间，不同部门和次级市场之间会各不相同。” 
 
奢侈品公司撤离，快时尚品牌也趁势扩张。H&M将重返香港港岛，将在本月底于香港推出亚洲最大旗舰店，这标志着快时尚品牌将重归香港市中心。该店面积达4366平方米，将在10月30日于铜锣湾Fashion Walk商场开业。