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2015年3月27日
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CBRE调查报告指出德国继续吸引零售企业

发布日期
2015年3月27日

FashionMag.com中文网--根据CBRE对超过115个国际零售企业进行的调查,德国连续第二年成为全球最受关注的零售市场,排在英国和法国之前:40%的受访企业均计划2015年在当地开店。


普拉达在德国新开门店

英国紧接其后,有33%企业有意在此开店,法国则以31%的比例名列第三。而在去年,这两个国家的排名正好相反。

排在第四的是中国,比例为28%,随后是西班牙(23%),香港(22%)以及意大利,荷兰和美国,后三国的比例均为21%。

德国继续吸引国际零售企业的主要原因是这个市场拥有超过30个具有高购买力的城市。但租金则保持稳定或增幅有限。

英国继续深受外国零售商欢迎,商铺需求持续强劲,特别是在伦敦,租金或转让费等大幅上涨就足以证明到这一点。

法国则是一个成熟市场,拥有区域性大都市以及众多的购物中心。外国零售商一般是集中发展巴黎和巴黎大区,之后才扩展至其它城市。

报告认为,法国有关商铺周日可开店经营以及建立国际旅游区的措施有助于加强该国对于外国零售商的吸引力。
 
另外,按国际地区统计,50%的亚太区零售商首先考虑南韩。欧洲-中东-非洲零售商则最关注德国(47%)。而43%的美国零售商则考虑日本,中国和香港。
 
不同定位也存在差异性。85%的奢侈品牌优先考虑亚太区,78%的时尚品牌考虑欧洲-中东-非洲区。

将近一半的受访企业指出2015年最令它们担心的是经济前景不明朗,租金高企以及商铺缺少所带来的费用上涨。

另外,与2014年相比,计划在2015年开店超过40间的零售企业数量下跌9%。
 
 
 
 

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