2019年第三季度香港零售街铺租金下跌逾10%

出自：

Y F

发布日期
2019年10月21日

世邦魏理仕近日发表报告指出，2019年第三季度香港主要购物区街铺租金下跌超过10%，为1998年以来最大跌幅。第四季度预计将再跌5%至10%，香港零售业面临严峻的局面。

据中国新闻网微信公众号消息，世邦魏理仕指出，今年7月和8月的访港旅客人次总和按年下跌22.6%，几乎为2003年非典爆发以来的最大季度跌幅。旅客减少，加上本地消费意欲也疲弱，7月和8月香港的零售业总销货值合共按年跌17.2%，创下1998年第4季度以来的最大季度跌幅。零售业萧条，也拖累了商铺租赁状况——今年第三季度香港主要购物区街铺租金按季急挫10.5%。虽然租赁市场季内表现欠佳，越来越多零售商对扩张或搬迁变得更加谨慎，但同期仍录得时装和化妆品零售商签新租约。世邦魏理仕表示，若冲突持续于主要商场发生，其新签租约的租金也有下行压力。

第一太平戴维斯香港董事总经理及租赁部主管黎达志则指出，香港零售市场曾经于2013年出现下跌，于2018年才出现复苏。然而，由于第三季度零售租金走低，一些街铺业主甚至正在提供短期和临时性减租，目前看来市场不太可能马上回暖。