2018年意大利商业地产市场稳定，主要一线城市呈增长迹象

近日，来自意大利的房地产咨询公司 World Capital 发布了对2018年意大利的商业地产市场的趋势判断，总体来说2018年是相当稳定的一年，部分诸如罗马和都灵在内的一线城市显露出了增长的迹象。由 World Capital、Federazione Moda Italia 意大利时尚商会和意大利信用卡消费观察机构 Osservatorio Acquisti Nexi 联合组织编写的 Fashion High Street 2018 高端零售购物街报告2018版将于9月出版。

World Capital 数据显示，罗马在2018年位列意大利高端零售购物街整体排名的第二位。罗马知名高端零售购物街 Via Condotti 大街在2018年上半年的平均租金达到了每平方米8400欧元，较2017年下半年增长了5%。

位于都灵的高端零售购物街的店面的平均空置时间在2018年上半年有所下降，而都灵的主要高端零售购物街 Via Garibaldi 加里波第大街的商铺租出率更是较2017年下半年增长了11%。

World Capital 研究部门的 Lucia Dattola 表示：“尽管电子商务发展迅速，但意大利的传统零售业仍保持了较好的状态，与全球诸多高端零售购物街保持了同步的繁荣。一些高端品牌部分产品的排他性独家销售使得米兰、罗马和都灵等地的时尚高街对于消费者来说充满了吸引力。此外，意大利商业地产的报价也较其他国家更具优势，正因如此，越来越多的意大利品牌和海外品牌选择进军意大利市场，在各时尚高街寻找品牌门店的一席之地。”

全球层面而言，意大利则凭借米兰 Via Montenapoleone 蒙特拿破仑大街（每平方米年租金为10750欧元，较去年同比增长4%）排名全球高端零售购物街的第六位，高于香港环球贸易广场一个名次。


丨消息来源：意大利网站 Fashion Network

丨图片来源：World Capital 官方网站